Klimatanpassning tillsammans
Hur säkerställer vi att viktiga klimatanpassningsåtgärder genomförs och underhålls över tid? Tillsammans med Malmö stad, IVL Svenska Miljöinstitutet, Linköping universitet, Länsförsäkringars forskningsfond och flera andra fastighetsägare i staden undersöker vi i ett tvåårigt policylabb finansierat av Formas möjligheten till lokala kontrakt och samverkansmodeller för långsiktiga klimatanpassningslösningar.
Strategiska mål:
- Att till 2030 ska våra koldioxidutsläpp från verksamheten halveras (scope 1–2) jämfört med år 2018 vilket innebär att vi ska minska våra koldioxidutsläpp med 2 750 ton CO2-ekvivalenter.
- Att våra s.k. indirekta utsläpp i värdekedjan (scope 3) ska halveras till år 2030 jämfört med år 2020.
(Våra strategiska mål är relaterade till Science Based Targets).
Operativa mål:
- Att våra koldioxidutsläpp från verksamheten (scope 1–2) ska understiga 1,5 kg CO2-ekvivalenter** per kvadratmeter vid utgången av år 2022.
- För inköp av varor och tjänster t.ex. byggmaterial (scope 3) ska vi halvera våra klimatutsläpp till år 2030 per kvm fastighetsyta med år 2020 som referens/basår. Omfattar våra Ny- och tillbyggnadsprojekt, Ombyggnadsprojekt, Hyresgästanpassningar och Underhållsprojekt
- Löpande mäta, redovisa och successivt minska utsläppen (scope 3) - kvalitetssäkra data och öka användningen av egen framtagen klimatdata istället för schabloner.
** Klimatutsläpp och växthusgaser används som begrepp för att prata om de gaser som påverkar vårt klimat. Koldioxid, metan, lustgas och ytterligare några gaser räknas in i denna grupp. Genom att uttrycka växthusgasutsläpp i koldioxidekvivalenter kan man jämföra de enskilda gasernas bidrag till växthuseffekten. När man uttrycker utsläppen av en viss växthusgas i koldioxidekvivalenter anger man hur mycket koldioxid det motsvarar för att ge samma verkan på klimatet.
Scope 1
Egen verksamhet
Här gör vi en rad insatser som innefattar allt från att vi endast köper el-, hybrid- och gasbilar till att vi ställer om till förnybar biogas och bygger om kylanläggningar. Läckage från köldmedia står för en betydande andel av klimatutsläppen. Därför byter vi gamla kylmaskiner mot nya med naturlig köldmedia (propan), som har en mycket liten klimatpåverkan vid ett eventuellt läckage jämfört med traditionell köldmedia. Detta gör våra egna driftsansvariga i samarbete med våra leverantörer.
Scope 2
Inköp av energi till verksamheten
För att minska klimatpåverkan från energi som vi köper till våra fastigheter arbetar vi systematiskt med att minska energiåtgången, ställa om till förnybara energislag och installera egna solcellsanläggningar på våra fastigheter. Varje år genomför vi energieffektiviseringsprojekt i utvalda fastigheter. Genom att vi har egna drifttekniker och driftansvariga med gedigen kunskap samt bra systemstöd kan vi enkelt identifiera de fastigheter som har störst besparingspotential.
Vi använder vi i princip enbart energi från förnybara källor i vår svenska verksamhet och vi köper förnybar energi så långt möjligt även i Danmark men där finns begränsningar i tillgången. Vi installerar även kontinuerligt nya solenergianläggningar.
Scope 3
Byggprojekt samt hyresgästanpassningar
En stor del av fastighetsbranschens klimatpåverkan kommer från byggprocessen och vi utvecklar vårt arbete tillsammans med byggbranschen, exempelvis genom LFM30 i Malmö.
Vi behöver också ha ett livscykelperspektiv på byggnaderna och det är viktigt att så långt möjligt återbruka och rusta upp eller ställa om befintliga byggnader.
Certifieringen Noll CO2 är också en viktig insats.
Ekosystemtjänster i stadsmiljön
Vi arbetar aktivt med att skapa grönare och mer hållbara miljöer i staden. Bland annat genom att anlägga ängar, skapa grönområden och placera ut bikupor vid våra fastigheter.
Vi arbetar kontinuerligt med att minska våra koldioxidutsläpp och vår energiförbrukning. Vi har över tid tydligt minskat koldioxidutsläppen samtidigt som vår verksamhet vuxit, tack vare kontinuerliga energieffektiviseringar och inköp av förnybar energi överallt där det finns möjlighet.
Klimatanpassning
I takt med klimatförändringarna har behovet av att klimatsäkra våra fastigheter ökat. Detta hanteras till stor del genom fastighetsvärdarnas dagliga arbete med tillsyn av byggnaderna. För att framtidssäkra nya byggnader genomför vi klimatriskanalyser i ett tidigt projekteringsskede för att fastställa eventuella platsspecifika klimatrisker och identifiera lämpliga åtgärder för klimatsäkring av byggnaden.
Klimatanpassning ingår också som en del av vårt löpande förvaltningsarbete av våra befintliga fastigheter. Insatser för att mildra effekterna av klimatförändringar är exempelvis gröna tak som fördröjer regnfall och som kyler på sommaren, trädplanteringar som skuggar och minskning av andelen hårdgjorda ytor till förmån för material som släpper igenom regnvatten. Området är fortfarande relativt nytt och vi ser potential att jobba mer aktivt med dessa frågor framöver.
Egna solenergianläggningar
Genom att installera egna solcellsanläggningar på våra fastigheter minskar behovet av köpt energi och vi kan producera egen förnybar energi som oftast används direkt i byggnaden. Vi bidrar också till mer robusta energisystem lokalt genom minskade effektbehov då solkraften täcker upp i vissa perioder.
Vill du veta mer om vårt klimatarbete?
Jag finns här och svarar mer än gärna på dina frågor.
